Подписаться RSS 2.0 |  Реклама на портале
Контакты  |  Статистика  |  Обратная связь
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Регистрация на сайте
Авторизация

 
 
 
   Чужой компьютер
  • Напомнить пароль?


    Навигация


    Важные темы

    Первое, что совершенно меня изумляет — тот факт, что руководители ЕС действуют так, словно на дворе


    дело теперь не в Трампе и даже не в демократах — с тем и другими все ясно. То, что отныне станет


    Администрации демократов для ретуширования (о ликвидации речи нет, разбитую чашку не склеить)


    Итак, гиря до полу дошла. Демократическая партия США включила «Административный ресурс» настолько


    Если смотреть на ситуацию, с точки зрения американских элит (национальных, транснациональных или


    Реклама






    Добавить новость в:




    » Сказка о «главной тайне Кремля». «Священную Корову» давно зарезали и съели

    | 13 ноябрь 2018 | Точка зрения |

    Некоторое время назад вышел материал под интригующим и сенсационным заголовком «Главная тайна Кремля».

    Подводка оказалась не менее интригующей. Есть, оказывается, в России страшная тайна и Священная Корова, о которой не принято говорить в публичной сфере, которой не касаются даже самые ярые оппозиционеры, о которой молчат все политики и пропагандисты, и только вот автор имярек сейчас всё расскажет и откроет глаза на великую тайну.

    После такой подводки ожидаешь и впрямь чего-то великого и сенсационного. На поверку оказывается, что «главная тайна Кремля» - не более, чем собственность на землю. Точнее, частная собственность юрлиц, которая к огорчению автора, составляет порядка 1%. По мнению автора, это ничтожно мало, и именно поэтому экономика страны находится в плачевном состоянии, поскольку предприниматели не имеют возможности брать кредиты под залог земли и развивать бизнес.

    Автор не говорит этого прямо, но из его пафосного посыла следует, что это чуть ли не целенаправленный заговор неких сил, с целью предотвращения перехода земельных угодий в частные руки. Ему, правда, приходится признать, что «по данным государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами на 1 января 2016 года в частной собственности находилось 133,4 млн. га земель, что составило 7,8% земельного фонда страны». Что, в общем-то, не так уж мало.

    Да, это не коммерческая недвижимость. Большей частью это земля под домом и при доме, под личными огородами, садами, усадьбами. Но есть и фермерские хозяйства, и агрохолдинги, и многие промышленные предприятия тоже оформляют собственность на землю.

    Другое дело, что в масштабах России с её 17 миллионами с лишним квадратных километров 133,4 млн га частной собственности кажется действительно не слишком впечатляющей долей. Но никакого заговора в этом нет, и никто специально не ограничивает приобретение земли в частную собственность. Есть некоторые функциональные ограничения, это правда. Нельзя купить участок сельскохозяйственной земли и застроить его торговым центром. Земли сельскохозяйственного назначения должны использоваться по прямому назначению, а если не используются, то вполне логично изымаются.

    Надо понимать, что цифра в 1% владения землей юрлицами только на первый взгляд кажется смешной и нелепой. На самом деле, все кому надо, какой надо землей уже обзавелись, а то, что осталось, либо в принципе не подлежит частной собственности, либо попросту неподъёмно и нерентабельно.

    Сама по себе земля в XXI уже не является такой безусловной ценностью, какой она была ещё в прошлом или позапрошлом веке. Ценность земли обуславливается возможностью её использования, в том числе близостью к соответствующей инфраструктуре – дорогам, электросетям, городам. Коммерческое использование земли (именно земли, а не просто площади участка под, допустим, магазином) сегодня доступно лишь крупным компаниям с большими ресурсами. Это касается и сельскохозяйственных угодий, переходящих под контроль агрохолдингов с мощным технопарком и налаженной логистикой, и лесов, и месторождений полезных ископаемых.

    Все самые «вкусные» и рентабельные рудники и скважины давно приватизированы и вовсю разрабатываются. Все годные пашни и прочие сельхозугодия распаханы и используются – да, большей частью в аренде, но и в собственности тоже. Статус земель не является большой проблемой для ведения деятельности и извлечения прибыли. Если землю не берут в частную собственность, значит, просто не выгодно – не видят возможности её перепродать или использовать под залог. Как только увидят – немедленно купят. Юридических препятствий к этому нет.

    Надо ещё понимать из чего складываются эти 1% процент коммерческой земли или 8% частной. Большая часть территории России лежит в отдалённых, труднодоступных и неосвоенных местах, которые попросту не пригодны или не возможны для коммерческого использования.

    40% площади России занимают леса. Это одно из главных национальных богатств страны, которое следует использовать крайне бережно и рационально. Если сейчас распродать леса в частную собственность, не предусмотрев и не отработав жёстких мер защиты и восстановления лесного фонда, через сто лет на территории России будет выжженная пустыня непригодная для жизни. Ближний Восток и Северная Африка когда-то были покрыты лесами. Хищническая вырубка превратила эти земли в пустыни – меньше всего России сейчас требуется повторение этого опыта.

    Очень скоро леса сами по себе станут дороже промышленной древесины. Задыхающееся в городах, страдающее от нехватки воды человечество будет платить большие деньги за возможность поселиться или хотя бы побыть в девственной природе под чистым воздухом и с чистой водой. На сохранении лесов Россия может заработать гораздо больше, чем на их сведении, но именно поэтому нужно крайне аккуратно подходить к их передаче в частные руки.

    12% территории России занимают болота, 8% - тундра. Эти земли тоже мало кому интересны в частной собственности или в коммерческом использовании. Около 8% занимают горы, пустыни и полупустыни. Добавляем сюда заповедники, водоёмы, прибрежные территории, территории общего пользования, дороги, трубопроводы, армейские полигоны – и получится, в общем, что для привлекательной земли для частного или коммерческого пользования в России не так уж много. А та, что есть уже скуплена, скупается или присматривается.

    Более того, землю в России раздают бесплатно («дальневосточный гектар»), да только желающих не так уж много. Всё потому, что земля сама по себе мало чего стоит. Важны её ресурсы, местоположение, доступ к инфраструктуре, возможности по обработке. Не будет большим преувеличением утверждать, что все наличные возможности по обработке доступной земли в России сейчас задействованы – и вся эта земля в собственности, либо в аренде.  Будут увеличиваться возможности, будет увеличиваться и частная собственность на землю. В том числе, и для коммерческих целей.    

    «Главная тайна Кремля» обернулась банальным законом спроса и предложения. Земля в России есть, она продаётся, вот только покупатели пока не проявляют особого рвения. По разным причинам, но уж точно не потому, что кто-то им это запрещает.



    Комментарии (0) | Распечатать | | Жалоба

    Источник: http://www.iarex.ru/articles/61619.html

    Голосовало: 0  


    Или через КИВИ кошелёк

     
    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

    Другие новости по теме:

     

    » Добавление комментария
    Ваше Имя:
    Ваш E-Mail:
    Код:
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
    Введите код:

     


    На портале



    Наш опрос
    Какое будущее по вашему мнению ждет ДНР и ЛНР




    Показать все опросы

    Облако тегов
    Австралия Австрия Азербайджан Аргентина Армения Афганистан Африка БРИКС Балканы Белоруссия Ближний Восток Болгария Бразилия Британия Ватикан Венгрия Венесуэла Германия Греция Грузия ЕАЭС Евросоюз Египет Израиль Индия Ирак Иран Испания Италия Казахстан Канада Киргизия Китай Корея Латинская Америка Ливия Мексика Молдавия НАТО Новороссия Норвегия ООН Пакистан Польша Прибалтика Приднестровье Румыния СССР США Саудовская Аравия Сербия Сирия Турция Узбекистан Украина Финляндия Франция Чехия Швеция Япония

    Реклама



    Фито Центр











    Популярные статьи

    Главная страница  |  Регистрация  |  Добавить новость  |  Новое на сайте  |  Статистика  |  Обратная связь
    COPYRIGHT © 2014-2020 Politinform.SU Аналитика Факты Комментарии © 2020